반응형 부동산계약주의사항2 임차인이 꼭 알아야 할 원상회복 의무, 실무 사례로 쉽게 정리했습니다 계약 끝나면 돌려줘야 하는 건 단순히 열쇠가 아닙니다원상회복 의무란 무엇인가요? - 민법에서 말하는 기본 개념 민법 제615조에 따르면 "차주가 차용물을 반환할 때는 이를 원상에 회복하여야 한다"고 되어 있습니다.즉, 임차인은 계약이 종료된 후임차한 공간을 원래 상태로 돌려놓아야 할 의무가 있습니다.벽을 허물거나, 천장을 내리거나, 구조를 바꿨다면그 부분은 반드시 철거 또는 복원해야 하는 것이 원칙입니다.반드시 원상회복해야 하는 상황 - 판례로 살펴보는 핵심 조건 2023년 11월 대법원 판례에서는 "임차인이 변경한 시설은 현재 임차인이 부담해서 철거해야 한다"고 판시했습니다.특히, 임대인의 동의 없이 설치한 시설은무조건 임차인이 철거해야 하며,심지어 이전 임차인이 설치했더라도현재 임차인이 계약 당사자라.. 2025. 4. 25. 부동산 처음이라면? 초보자를 위한 완벽 입문 가이드 부동산 처음이라면? 초보자를 위한 완벽 입문 가이드부동산이 처음이라면? 이 글 하나로 기본 개념부터 계약 실수 방지까지 한 번에 정리해드립니다.안녕하세요! 부동산이라는 단어만 들어도 머리가 아프셨던 적 있지 않으신가요? 저 역시 처음엔 전세, 월세도 구분 못했고 등기부등본은 들어본 적도 없었어요. 그런데 기초부터 차근차근 공부하다 보니 지금은 스스로 매물 비교하고 계약도 척척 할 수 있게 됐답니다. 그래서 오늘은 완전 초보자 분들을 위해 '진짜 처음부터' 알려드리는 부동산 입문 가이드를 준비했어요. 헷갈리는 개념도, 계약 시 유의사항도 전부 쉽게 알려드릴게요!목차부동산이란? 기초 개념 이해하기 전세, 월세, 반전세 차이 정리 등기부등본과 확정일자, 왜 중요할까? 계약 전 반드시 확인할 것들 초보자가 자주.. 2025. 4. 11. 이전 1 다음 반응형
