반응형 부산부동산2 전세난 심화되는 부산, 매매가 자극하는 결정적 이유 3가지 분석 전세난 심화되는 부산, 매매가 자극하는 결정적 이유 3가지 분석"전세 살 바엔 차라리 집을 사겠어요..."안녕하세요! 부산의 부동산 흐름을 매일 발로 뛰며 체크하는 '보라'입니다. 요즘 제 주변 지인들만 만나도 '부산 전셋값이 왜 이렇게 무섭게 오르냐'는 하소연이 끊이질 않네요. 저도 얼마 전 이사 갈 집을 알아보느라 연산동이랑 해운대 쪽 매물을 훑어봤는데, 정말 억 소리 나는 전세가에 가슴이 철렁했습니다.특히 부산은 신규 입주 물량이 줄어들면서 전세 매물 자체가 귀해졌는데요. 이러다 보니 전세가가 매매가를 턱밑까지 추격하고, 결국 '이럴 거면 내 집 마련하자'는 심리가 시장을 지배하고 있습니다. 오늘 제가 현장에서 느낀 부산 전세 시장의 현실과 이것이 왜 매매가 상승의 도화선이 되는지 아주 솔직하게 풀.. 2026. 1. 7. 촉진3구역 84B·84C·84D 매물 분석｜철거 이후 왜 이렇게 귀해질까? “매물 문의는 계속 오는데, 왜 실제로 볼 수 있는 물건은 없을까?” 철거 이후 촉진3구역의 현실입니다.요즘 상담하다 보면 이런 질문을 정말 많이 받아요.“소장님, 촉진3구역 84 매물 아직 있긴 한가요?” 사실 저도 현장 다니면서 체감합니다.11월 28일 철거가 시작된 이후 분위기가 완전히 달라졌어요. 예전엔 가격 조율이라도 가능했는데, 지금은 아예 매물이 안 나옵니다.특히 84C, 84D 같은 인기 타입은 ‘있으면 바로 계약’ 수준이에요.오늘은 홍보용 이야기가 아니라,왜 이 타입들이 이렇게 빨리 잠기는지, 그리고 지금 시점에서 뭘 체크해야 하는지 현실적인 시선으로 정리해보려고 합니다.목차촉진3구역 84타입, 왜 항상 중심에 있을까? 84B·84C·84D 타입별 차이 한눈 정리 조합원가 vs 일반분양가.. 2025. 12. 25. 이전 1 다음 반응형
