재개발 투자 왜 어려울까? 기초부터 차근차근 풀어봅니다
재개발 투자가 어려운 가장 큰 이유는 복잡한 절차와 오랜 시간입니다.조합 설립, 관리처분인가, 이주, 철거, 착공까지 수년이 걸릴 뿐 아니라 중간 중간 관련 법과 제도들이 바뀌고, 이해관계자들의 갈등도 끊이질 않죠. 아무런 정보 없이 뛰어들면 자칫 ‘묻지마 투자’가 되기 쉬워요.특히 초보자에게는 각종 용어와 단계들을 제대로 이해하는 것 자체가 진입장벽이 될 수 있습니다.하지만 반대로 생각해 보면, 그만큼 준비된 사람에게는 경쟁력이 될 수도 있겠죠. 재개발에서 조합, 시공사, 정비업체가 맡은 역할을 정확히 아는 것도 중요한 포인트입니다.조합은 전체 사업을 이끄는 주체로서 추진 일정과 자금 계획을 조율하고, 시공사는 실제로 아파트를 짓는 역할을 하죠. 정비업체는 행정적 절차와 사업계획 수립을 맡으며, 법적 ..
2025. 4. 20.
